2026 yılı için belirlenen yeni emlak vergisi tutarları, Şanlıurfa’da büyük tepkiyle karşılandı. Takdir komisyonları tarafından belirlenen arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin bazı bölgelerde yüzde 1000’i aşan oranlarda artırılması, vatandaşları şaşkına çevirdi.
2021-2025 döneminde enflasyon yüzde 350 ila 525 arasında artmışken, 2026 için belirlenen metrekare değerleri bu oranların çok üzerinde kaldı. Birçok bölgede metrekare değerleri 10 katına kadar çıktı. Bu durum, doğrudan emlak vergisi tutarlarına yansıyacak.
Kararlar, belediye, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, defterdarlık, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşan takdir komisyonları tarafından alındığı için sadece belediyelere ait değil. Ancak vergi yükü en çok sabit gelirlileri, emeklileri ve kirayla geçinen ev sahiplerini etkileyecek.
Yeni düzenlemeye rağmen, şu gruplar emlak vergisinden muaf tutulmaya devam edecek:
-
Hiçbir geliri olmayanlar
-
Sadece emekli maaşıyla geçinenler
-
Engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri
-
200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olanlar
Bu artışlara karşı itiraz hakkı da bulunuyor. Komisyonların 30 Haziran’da bildirdiği değerlere karşı vergi mahkemelerinde 30 gün içinde dava açılabiliyor. Adli tatil nedeniyle son başvuru tarihi 7 Eylül 2025 olarak belirlendi. Uzmanlar, mahkemelerde yoğun dava trafiği yaşanacağını öngörüyor.