Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu devir işlemlerinde gerçek satış bedelinin düşük gösterilmesi nedeniyle uygulanan vergi ziyaı cezalarında önemli bir düzenlemeye gitti. Meclis’te kabul edilen yeni Vergi Paketi kapsamında, hâlen yüzde 25 oranında kesilen ceza, yapılan değişiklikle artık ihlale konu tutarın iki katı olarak uygulanacak.
Düzenlemeye göre, tapu işlemi sonrası ödenen harçların taşınmazın emlak vergisi değerinin altında bir bedel üzerinden hesaplandığının tespit edilmesi veya bildirilen satış/iktisap bedelinin gerçeği yansıtmaması halinde, aradaki fark üzerinden tarh edilecek harç için vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine bir kat olarak kesilecek. Böylece usulsüzlüğün mali yükü ciddi şekilde artırılmış olacak.
YÜZ BİNLERCE HANENİN KAPISINA TEBLİGAT GELECEK
Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte GİB, son yıllarda yoğunlaştırılan geriye dönük incelemeleri daha da genişletecek. Yapay zekâ destekli analizlerle 81 ilde gerçekleşen konut satışları tek tek taranacak ve son 5 yıl içinde satış bedelini piyasa değerinin altında gösterdiği belirlenen alıcı ve satıcılar izaha davet edilecek.
Gönderilecek tebligatlarla hem alıcıların hem satıcıların savunmaları alınacak. İnceleme sonucunda usulsüz beyanın kesinleşmesi halinde, taraflar bildirilen satış değeri ile gerçek değer arasındaki farkı yüzde 100 zamlı olarak ödemek zorunda kalacak.