Şanlıurfa’da sık sık şikayetlerin konusu olan site aidatlarıyla ilgili yeni bir düzenleme geliyor.
Kat Mülkiyet Kanunu’nda yapılacak değişiklikle denetimsiz site yönetimlerine son verilecek, aidatlara keyfi zam yapılamayacak.
Türkiye gazetesinden Yücel Kayaoğlu’nun haberine göre; kamuoyunda uzun süredir tartışma konusu olan fahiş site aidatlarının önüne geçilmesi ve site yönetimlerinde oluşan “mafya benzeri” yapılanmalara son verecek düzenleme, TBMM gündemine geliyor.
Edinilen bilgilere göre, AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından son şekli verilen taslak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapılmasını öngörüyor.
KALABALIK SİTELERE ÖZEL DENETİM GELİYOR
Özellikle kalabalık sitelerin yönetimleri denetime tabi tutulacak.
Yetki belgesi olmayan yönetim şirketleri artık sitelerde yönetici olamayacak.
Fahiş aidat artışlarının önüne geçilecek ve kat malikleri ödedikleri aidatların nereye, nasıl harcandığını belgeleriyle takip edebilecek.
Bir sitede ya da apartmanda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu olacak.
Tadilatı üstlenecek firmalar arasında seçimin hangi kriterlere göre yapıldığı ve kat maliklerinin nasıl bilgilendirileceği açıkça belirtilecek.
Yönetim şirketleri bakanlık denetimine tabi olacak ve vatandaşlar da isterse bakanlıktan denetim talep edebilecek.
Haksız aidat artışları tespit edilirse yaptırım uygulanacak.
KAT MALİKLERİ HER ŞEYİ BİLECEK!
AK Parti kaynakları yeni düzenleme hakkında bilgi verirken şu ifadeleri kullandı:
“Bazı mafya grupları site yönetimlerini ele geçirmiş durumda.
Sahte harcamalar ve vatandaşı mağdur eden uygulamalarla karşılaşıyoruz.
Yüksek aidatlar alınıyor ama nereye harcandığı belli değil.
Yeni düzenleme ile tüm harcamalar şeffaf olacak.
Örneğin, binanın kapısı değiştirilecekse süreç tamamen denetime açık yürütülecek.
Kaç yerden teklif alındı, fiyatlar ne kadar, hepsini kat malikleri görebilecek.
Oldubittiyle yapılan masrafların önüne geçilecek.”
Yeni düzenlemeyle birlikte yaklaşık 20 milyondan fazla vatandaşın yaşadığı, 1 milyona yakın konuttan oluşan sitelerde herkes yönetici olamayacak.
Site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak ve yetkilendirilecek.
Yanlış uygulamalarda bulunan, ödemelerde haksız artış yapan şirketlere yaptırım uygulanacak.
