TURİZM AMAÇLI KİRALAMAYA YENİ DÜZEN: AYNI BİNADA 5 KONUTA RUHSAT ZORUNLULUĞU
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, Airbnb benzeri platformlarda yapılan kiralamalara ve iş yeri ruhsat süreçlerine yeni kurallar getirildi. Aynı binada 5 bağımsız bölümün turizm amaçlı kiralanması halinde iş yeri ruhsatı almak zorunlu olacak.
Resmi Gazete’de yayımlanan İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, turizm amaçlı kiralanan konutlar ile iş yeri ruhsat süreçlerinde önemli yenilikler getirdi.
Yeni düzenlemeye göre, aynı binada turizm amaçlı toplam 5 bağımsız bölümün Airbnb benzeri platformlar üzerinden kısa süreli kiralanması halinde, bu faaliyet iş yeri kapsamına alınacak ve iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması zorunlu olacak.
Turizm amaçlı kiralanan konutların ruhsat alabilmesi için yangın güvenliği şartlarının karşılanması gerekiyor. Bu kapsamda konutlarda duman dedektörü, yangın söndürme ekipmanı ve acil çıkış imkânı gibi güvenlik unsurlarının bulunması zorunlu hale getirildi. Ayrıca kiralanan konutların kiracılar tarafından tekrar kısa süreli olarak başkalarına kiralanmasının da önüne geçiliyor.
Belediyeler ve ilgili bakanlıklar, söz konusu kiralamaların faaliyet niteliği taşıyıp taşımadığını ve güvenlik koşullarına uyulup uyulmadığını yerinde denetleyebilecek.
Yönetmelikle iş yeri açma izin ve ruhsat süreçlerinde de değişikliğe gidildi. Artık eksiksiz şekilde yapılan ruhsat başvuruları, ilgili idare tarafından en geç iki ay içinde sonuçlandırılmak zorunda olacak. Bu süre içinde yanıt verilmemesi durumunda ruhsat düzenleme yetkisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlüklerine devredilecek.
