Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayına dair konut satış verilerini açıkladı.
Türkiye genelinde Haziran ayında 79 bin 313 konut satışı gerçekleşti. Şanlıurfa’da ise aynı dönemde bin 563 konutun el değiştirdiği belirtildi.
KONUT FİYATLARI 1.500 TL’DEN BAŞLAYIP 10 MİLYON TL’YE KADAR ULAŞIYOR.
Şanlıurfa’da son yıllarda konut fiyatlarında önemli bir artış gözlemlendi. Bu artışın başlıca nedenleri arasında arsa bedelleri ve girdi maliyetlerinin yükselmesi bulunuyor. Şu anda Şanlıurfa’da konut fiyatları 1.500 TL’den başlayarak 10 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.
Konut fiyatlarının artışında faiz oranları etkili olsa da, emlakçılar arsa fiyatlarının bu durumu daha da kötüleştirdiğini ifade ediyor.
ARSA VE KONUT MALZEMELERİNDE BÜYÜK ARTIŞ
İnşaat sektöründe demir, çimento, beton, seramik, briket, kapı, fayans, elektrik malzemeleri, parke, söve ve işçilik fiyatları son yıllarda yüzde 300’ün üzerinde bir artış gösterdi.
Maliyetlerdeki bu yükselme, emlak fiyatlarının son iki yıl içinde yüzde 400’den fazla artmasına neden oldu. Emlakçılar, konut fiyatlarından daha fazla artışın arsaların değer kazanmasından kaynaklandığını, bu durumun da konut fiyatlarına doğrudan yansıdığını belirtiyor. Bu rekabet ortamı, konut fiyatlarının sürekli artmasına neden oluyor.
ALIM GÜCÜ DÜŞÜYOR
Şanlıurfa’daki arsa değerlerinin aşırı yükseldiğini belirten emlakçılar, inşaat malzemelerindeki fiyat artışlarının da konut fiyatlarını olumsuz etkilediğini söylüyor.
Konut satışlarının düşük olması, fiyatların düşmesine neden olsa da, yüksek banka faizleri ve alım gücündeki azalma nedeniyle satışlarda belirgin bir durgunluk yaşanıyor.
